Mit hohem Engagement zu Ihrem passgenauen Käufer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach dem Makler Ihres Vertrauens.
Dabei wünschen Sie, dass man Ihnen seriös und diskret die ganze zeitaufwändige Arbeit rund um den Verkauf Ihrer Immobilie abnimmt.

Mit der Wahl von Weissinger - Immobilien machen Sie den richtigen Schritt. Transparenz und Offenheit bilden die Grundlagen unserer Tätigkeit für unsere Kunden.

Höchste Leistungsbereitschaft

Sie dürfen mit Recht höhere Anforderungen an uns stellen als üblich und ein weit überdurchschnittliches Engagement von uns erwarten.
Wir recherchieren umfassend nach guten und interessanten Kunden für Ihr Objekt..
In unserem Firmennetzwerk sowie in allen uns zur Verfügung stehenden Medien der Tages- und Regionalpresse bis hin zur Online-Suche im Internet spüren wir den passenden Käufer auf.

Diskretion und Fingerspitzengefühl

Für uns steht der Kunde mit seinem Verkaufsvorhaben im Mittelpunkt. Wir sind daher jederzeit für Sie erreichbar.
Wie auch immer Ihre Verkaufsaufabsicht motiviert sein mag, Sie werden von uns mit Engagement, Diskretion und dem nötigen Fingerspitzengefühl begleitet.
Vom ersten unverbindlichen Beratungsgespräch bis hin zur notariellen Kaufabwicklung erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand.
Wir erstellen das Verkaufsexposé, führen alle Besichtigungen durch und managen die Verkaufsverhandlungen bis hin zum Abschluss des Kaufvertrages.
Wir prüfen in enger Absprache mit Ihnen die in Frage kommenden Käufer für Ihr Objekt.

IVD empfiehlt für Immobiliengeschäfte Makleralleinauftrag

Nur so ist die volle Maklerleistung sicher, um den gewünschten Kauf oder Verkauf erfolgreich abzuschließen

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt. „Damit verpflichtet er den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen“, erläutert Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des aus RDM und VDM hervorgegangenen Immobilienverbandes Deutschland (IVD). Zu den Aktivitäten des Maklers zähle etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichte der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden. "Der Verkäufer braucht keine Heerschar von Anbietern. Er braucht vielmehr einen verantwortlich agierenden und professionell arbeitenden Makler, der Herr der gesamten Verkaufsaktivitäten ist", erklärt Schick.

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichte einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie „zu Tode angeboten“ werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

„Alle Erfahrungen zeigen, dass eine Immobilie, die zu häufig und von zu vielen gleichzeitig angeboten wird, oftmals unverkäuflich wird“, berichtet Jürgen Michael Schick. Gelegentlich anders lautende Ratschläge hält der IVD-Vizepräsidentnicht für stichhaltig: „Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten. Denn auch hier gilt: zu viele Köche verderben den Brei.“

Bei einem persönlichen Gespräch werden Sie feststellen, dass Sie mit uns den richtigen Partner für Ihr Vorhaben wählen.
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